Maison à vendre, 120m², Bobigny

Description

Maison 5 pièces 120 m² Découvrez cette maison familiale des années 40, entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années, située dans un secteur calme à proximité immédiate du terminus de la ligne 7 et de toutes les commodités.( moins de 5 minutes à pied ) Édifiée sur une parcelle de 278 m2, elle bénéficie d'une exposition plein ouest, d'une façade rénovée, d'un jardin en pleine terre avec oliviers, magnolia, et d'un espace terrasse aménagé pour les repas d'extérieur (barbecue, grillades, coin détente). Un box fermé de 16 m2 en façade complète ce bien. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : o Grand séjour lumineux ouvrant sur le jardin o Spacieuse arrière-cuisine indépendante avec îlot central et accès direct à la cour arrière o Salle d'eau + Wc séparés o Escalier menant à l'étage et au sous-sol 1er étage : o Deux chambres en enfilade o Salle d'eau commune avec Wc 2e étage : Grande suite parentale sous combles o Très vaste espace nuit o Baignoire, douche, Wc o Nombreux rangements intégrés o Combles entièrement aménagés Sous-sol total (1,90 m de hauteur, fenêtres & chauffage) Espace totalement exploitable : o Salle de sport o Salle de jeux / atelier d'artiste o Grande buanderie avec chaufferie et rangements o Cave à vin o Possibilité d'y aménager d'autres pièces selon les besoins Points forts : o Maison très modulable o Beaucoup d'espaces annexes o Jardin plein ouest sans vis-à-vis o Terrasse aménagée o Box fermé o Environnement calme o Proche métro ligne 7, commerces et écoles Un bien familial, chaleureux et évolutif, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, un jardin et une vraie qualité de vie aux portes de Paris. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).