Appartement à louer, 286m², Rennes

Description

Découvrez, cet appartement 7 pièces meublé en triplex dans le centre-ville de Rennes, ce bien rare alliant volumes généreux, luminosité, calme et architecture contemporaine. Le premier niveau comprend 4 chambres, dont 3 avec accès à un grand balcon et une ouvrant sur un patio, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC. Le second niveau accueille une spectaculaire pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à une verrière et de larges baies à galandage ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. On y retrouve une cuisine haut de gamme, un salon avec cheminée à gaz, un espace repas convivial, vidéoprojection, système audio intégré, une salle d'eau, un dressing et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien intégre également un garage privatif de plus de 100 m² avec buanderie. L'ensemble de l'appartement est desservi par un ascenseur. Le confort est assuré par un chauffage par aérothermie, d'excellentes performances énergétiques (RT 2012), des matériaux aux finitions soignées ainsi que des meubles signés. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2580 euros selon prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques