Maison à vendre, 78m², Caudecoste

Description

Propriété 4 pièces 78 m² À Caudecoste (47220), cette maison de 78m² sur un terrain de 4990m² offre un cadre paisible pour une vie tranquille. Proche des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, permettant de profiter de la nature environnante. Idéalement située, cette propriété offre un potentiel d'agrandissement de plus de 100m², mettant en valeur un cadre de vie harmonieux et évolutif. À l'extérieur, cette maison dispose d'un balcon offrant une vue agréable et reposante, d'une cave pour le stockage et d'un vaste jardin où il fait bon se détendre. Les 50 places de parking, dont certaines couvertes, ainsi que le garage, facilitent le stationnement et offrent un confort appréciable au quotidien. Avec une façade en enduit, une toiture en tuile mécanique et des murs en pierre, cette propriété respire l'authenticité et le charme. À l'intérieur, la maison propose 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bain, des toilettes et une cuisine équipée. Le salon spacieux est idéal pour se relaxer et profiter de moments conviviaux en famille. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 100m², cette propriété à rafraîchir offre de nombreuses possibilités pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, dans un décor champêtre et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Yannick Conge, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F