Maison à vendre, 103m², Mouilleron-le-Captif

Description

Maison contemporaine de 2022, lumineuse et parfaitement entretenue, située dans un environnement calme à Mouilleron-le-Captif. Sans aucun travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 311 m², elle offre 103,74 m² habitables ainsi qu’un garage avec grenier (30,68 m²) et une porte de garage électrique (4 m). Classe énergétique A – Pompe à chaleur Air/Eau – consommation chauffage + eau chaude : environ 83 €/mois. Isolation performante, matériaux récents, aucun travaux à prévoir. La vente s'inscrit dans le cadre de notre projet d'acquisition d'une nouvelle maison. La remise des clés pourra intervenir dans un délai compris entre 3 et 9 mois, à convenir ensemble afin de satisfaire les deux parties. Maison très lumineuse et fonctionnelle, pensée pour le confort quotidien. Espace nuit : 3 chambres, dont 1 aménagée en bureau (télétravail ou loisirs). Suite parentale avec salle d’eau, WC privatif et dressing. Deuxième WC suspendu accessible depuis le couloir. Deuxième salle d’eau avec placard. Extérieurs soignés Jardin clos et paysagé (aménagement réalisé par un paysagiste). Deux terrasses sur plots, exposition Sud/Ouest. Pergola bioclimatique (2023) avec stores. Stationnement pour deux véhicules. Exposition : Sud côté jardin / Nord côté rue. Environnement calme. Praticité et équipements : Garage spacieux (30,68 m²) avec grenier. Volets roulants électriques + télécommande centrale. Cuisine toute équipée ouverte (four - lave vaisselle en hauteur - cave à vin) avec verrière + cellier. Salon / salle à manger / cuisine : 47 m². Fibre installée + antenne de toit sous combles. Garantie décennale (2022). Maison construite en 2021 et livrée en juin 2022. À proximité des commerces, écoles, espaces de promenade et pistes cyclables. Maison de plain-pied, idéale pour tous les âges. ? Agences immobilières s’abstenir.