Maison à vendre, 440m², Saint-Sulpice-sur-Lèze

Description

Située au cœur d'un village de caractère, à seulement quelques minutes de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison offre un beau potentiel pour une activité de gîte et chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Sur deux niveaux habitables, elle dispose de plusieurs espaces modulables. Au rez-de-chaussée, un grand couloir central dessert d'un côté une salle de petit-déjeuner et un gîte avec cheminée, cuisine indépendante, ouvrant sur une terrasse avec un accès direct au jardin. De l'autre côté, un bureau, qui peut retrouver sa fonction initiale de local commercial avec accès direct sur la rue et être loué à une activité professionnelle. Un second gîte, composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bain, actuellement en travaux pour être agrandi avec une cuisine supplémentaire. À l'étage, les propriétaires actuels disposent d'un espace privé avec cuisine, séjour, chambre et salle de bain. Trois autres chambres sont dédiées aux chambres d'hôtes : une avec salle de bain privative, une seconde avec salle de bain à finir et une troisième plus petite. Les combles isolés offrent encore un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, un jardin arboré ainsi qu'une ancienne grange transformée en espace détente avec terrasse en bois et piscine en font un lieu idéal pour une activité d'accueil ou pour profiter en famille. Cette maison au charme authentique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter que les meubles peuvent être laissés en sus du prix. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Alice Lacoste - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Foix sous le numéro 910 265 966