Appartement à vendre, 68m², Le Coudray-Montceaux

Description

Appartement T3, grand balcon vue sur Seine, entièrement rénové. Au Coudray Monceaux, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m2, situé au 3ème étage, côté ascenseur ( 4 ème, côté parc et balcon), offrant une agréable vue sur la Seine. L'appartement, entièrement rénové et carrelé, se compose d'une entrée avec un cellier, d'un séjour lumineux et d'un couloir équipé de 2 grands placards, qui dessert le coin nuit avec 2 chambres confortables, une salle de bain et des wc séparés. Vous profiterez d'un grand balcon de 15m2 accessible depuis le salon et les 2 chambres, sans vis à vis, idéal pour les repas ou des moments de détente. Immeuble sécurisé, dans une résidence très bien entretenue, avec vidéo surveillance, digicode d'accès puis interphone, accès à un local au rez de chaussée pour vélos, poussettes etc... Et stationnement facile grace de nombreuses places au pied de l'immeuble, Cette résidence est très recherchée puisqu'elle allie le cadre agréable d'un grand parc, à la proximité de toutes les commodités, travaux aux normes d'économie d'énergie réalisés en 2017 ( isolation murs extérieurs, terrasses, sous-sols, fenêtres, chaudières etc...) . Située à 200m des commerces, d'un groupe médical, poste, banques, mairie, station de bus, accés A6 à 2km. Ecoles et gare Rer D à moins de 10 mn à pied. Un appartement lumineux, fonctionnel en très bon état et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement (loyers environ 950 euros / mois hors charges ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Dpe: classe E - 274 kWh/m2/an - Ges E (57 kg CO2/m2/an)