Maison à louer, 40m², Saint-Leu-la-Forêt

Description

Loyer : 950 € hors charges Charges : 40 €/mois (forfait – TEOM et entretien des parties communes) Total : 990 € charges comprises Dépôt de garantie : 1 900 € Disponible le 15 septembre 2026 – Bail meublé 1 an renouvelable DPE : X | GES : X | -> La maj des diagnostiques est planifiée pour le 03 Septembre. Le logement • Charmante maison indépendante entièrement rénovée, au sein d’une petite copropriété de 2 maisons. Implantée en retrait d’une rue déjà peu passante : aucun bruit au quotidien. Quartier pavillonnaire calme et sécurisé. Idéal pour une personne seule ou un couple. 40 m² habitables (>45 m² au sol), organisés en : • Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée : 15 m² • Chambre sous toit : 15 m² • Bureau : 7 m² • Salle d’eau avec WC : 3 m² • Débarras / cellier de 2 à 3 m² Les plus • Gare SNCF à 7 min à pied – ligne H, 25 min de Paris Gare du Nord • Fibre déjà installée et raccordée : idéal télétravail • Chauffage individuel au gaz • Espace extérieur pour une table et 2-3 chaises • Emplacement pour 2 vélos • Stationnement voiture: dans la rue ou des rues avoisinantes • Décoration soignée, tout est prêt : vous n’avez qu’à poser vos valises Équipement inclus • Cuisine : plaque induction, four, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-linge, vaisselle et ustensiles • Séjour : canapé, table à manger et chaises, meuble TV, table basse, tapis • Bureau : bureau et chaise • Chambre : lit double avec matelas, commode, tables de chevet, volet/rideau occultant • Luminaires en place dans toutes les pièces, rangements, matériel d’entretien Conditions de location • Revenus nets mensuels d’au moins 3 fois le loyer, emploi stable (CDI hors période d’essai, fonctionnaire ou équivalent), et un garant physique remplissant les mêmes conditions. Dossier à fournir • pièce d’identité, • justificatif de domicile actuel, • contrat de travail ou attestation d’employeur, • 3 derniers bulletins de salaire, • dernier avis d’imposition. • Mêmes pièces pour le garant. Assurance habitation obligatoire à la remise des clés. Logement non adapté à la présence d’animaux. Pour visiter • Visites individuelles à partir du 6 septembre 2026. Merci de préciser dès votre premier message : votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels, la composition du foyer, la date d’entrée souhaitée et le garant envisagé. Les messages ne contenant pas ces éléments ne seront pas traités.