Appartement à louer, 62m², Bordeaux

Description

Situé au 3ème étage d'une résidence de 8 étages, au 9 rue Erik Satie à Bordeaux, cet appartement meublé de 3 pièces d'une superficie de 62,28 m² offre des espaces confortables et fonctionnels ainsi qu'un agréable balcon. Le logement se compose d'une petite entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres disposant chacune d'un placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un balcon vient compléter le logement et offre un espace extérieur appréciable. L'appartement est situé dans le secteur de Bordeaux Caudéran, dans un environnement résidentiel disposant de nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus du réseau TBM permettant de rejoindre le centre-ville de Bordeaux et les différents secteurs de la métropole. Les commerces et services de Caudéran sont facilement accessibles, tout comme plusieurs espaces verts et équipements sportifs du quartier. Disponible début septembre 2026. Loyer hors charges : 930,00 € Charges : 150,00 € Loyer charges comprises : 1 080,00 €. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. Honoraires à la charge du locataire : 817,11 € TTC dont 188,71 € pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Dépôt de garantie : 1 860,00 € Modalité de récupération des charges locatives : Provision avec régularisation annuelle. Date de réalisation du diagnostic : DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100,00 € et 1 540,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).