Maison à vendre, 183m², Fontenay-sous-Bois

Description

Iad France - Caroline Leschi vous propose : Maison Familiale – Proche RER & Bois (Secteur Duruy) Située dans le secteur recherché du Village à Fontenay-sous-Bois, découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1910. Offrant une surface habitable de 105 m² (183 m² au total), elle constitue le cadre de vie idéal pour une famille. Un emplacement privilégié Transports : À seulement 1 km (environ 10min à pied) de la gare RER de Fontenay-sous-Bois. Commodités à moins de 500m : Commerces, restaurants, librairie. Écoles à moins de 500m : Sectorisation idéale (Maternelle Mot, Primaire et Collège Victor Duruy). Distribution : Rez-de-chaussée (Espace de vie) : Une cuisine équipée. Une salle à manger lumineuse et un salon convivial. Un séjour ouvert directement sur une terrasse et un jardin intimiste exposé plein Sud, idéal pour se détendre. 1er Étage : 2 chambres confortables. Une salle de bain. Un WC séparé. 2ème Étage & Potentiel : 2 chambres supplémentaires. Une seconde salle de bain avec WC séparé. Un accès à des combles aménagés que vous pourrez utiliser selon vos envies (bureau, salle de jeux, etc.). Sous-sol semi-enterré avec un accès direct sur le jardin arrière, parfait pour le stockage, une buanderie ou un atelier de bricolage. Stationnement : Possibilité de louer un box sécurisé à seulement 100 mètres de la maison. Une opportunité rare sur le secteur ! Ne manquez pas cette charmante maison traditionnelle à Fontenay-sous-Bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité est requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Leschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 908278468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )