Maison à vendre, 105m², Cestas

Description

Maison 5 pièces 105 m² SECTEUR RÉJOUIT – ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL ET VERDOYANT Dans un quartier résidentiel prisé, au calme et dans un environnement particulièrement verdoyant, à proximité du Lac Vert, découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 1996, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 2 200 m². D’une surface habitable d’environ 105 m², la maison se compose de : Une agréable pièce de vie d’environ 40 m² Une cuisine indépendante de 12 m², avec possibilité d’ouverture sur le séjour Un cellier 3 chambres d’environ 11 m² chacune Une salle de bains d’environ 7 m² WC indépendants Un dégagement La maison est habitable en l’état, tout en offrant un beau potentiel de modernisation et de personnalisation. Les volumes permettent notamment d’imaginer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine grâce à la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour. Le vaste terrain arboré constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + : Environnement calme et résidentiel Parcelle de plus de 2 200 m² Maison de plain-pied Beaux volumes Potentiel de rénovation et de personnalisation Possibilité d’agrandissement Terrain piscinable Une maison offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d’évolution, idéale pour un projet de résidence principale à personnaliser selon ses envies. Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).