Maison à vendre, 333m², Cuers

Description

Propriété 6 pièces 333 m² À Cuers, découvrez cette belle propriété composée d'une maison individuelle T6 d'environ 205 m2, d'une dépendance T4 d'environ 128 m2, ainsi que d'un vaste garage de 188 m2, le tout implanté sur un terrain de 12 539 m2. La propriété offre de beaux volumes et de nombreux espaces extérieurs : piscine, terrain de pétanque, cuisine d'été et grandes terrasses, dans un environnement offrant de nombreuses possibilités. Maison principale environ 205 m2 Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec placards - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda - Vaste salon/séjour d'environ 71 m2, avec plafond cathédrale et cheminée à insert - Accès direct à une grande terrasse d'environ 82 m2 - 3 chambres - Salle de bains - Cellier - Buanderie - WC indépendant À l'étage : - Dégagement - 1 chambre - Salle d'eau - WC indépendant Dépendance T4 environ 128 m2 Idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif, cette dépendance comprend : - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour - Poêle à bois - 3 chambres - Salle d'eau avec espace buanderie attenant - WC indépendant Les atouts de la propriété - Terrain de 12 539 m2 - Piscine - Terrain de pétanque - Cuisine d'été - Panneaux solaires - Forage + canal de Provence - Grande terrasse d'environ 82 m2 - Garage d'environ 188 m2 - Dépendance T4 indépendante d'environ 128 m2 - Maison principale T6 d'environ 205 m2 - Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation Une propriété aux volumes généreux, offrant de nombreux espaces de vie et un fort potentiel, à découvrir à Cuers. Surface : 333 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 3 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 497 € et 2 026 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).