Appartement à vendre, 30m², Corbeil-Essonnes

Description

Agences, mandataires s’abstenir. Idéal investisseur Grand studio (30,2 m2 loi Carrez), situé à Corbeil-Essonnes, à proximité immédiate de la gare centrale Rer D (300 m), du centre-ville et des commerces, dans petite copropriété de 7 lots fermée par digicode. Logement composé d'une pièce principale, avec cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec wc, lavabo et douche fermée par une paroi en verre. Tout l'électroménager (lave-linge, plaques vitro, hotte, frigo avec partie congélateur, micro-ondes). Le chauffage est individuel et électrique : 2 radiateurs programmables de marque Atlantic à fluide caloporteur changés en juin 2021. Chauffe-Eau individuel et électrique changé en juin 2021. Grande fenêtre Pvc en double vitrage changée en 2016. Compteur d'eau froide divisionnaire. Cave commune au sous-sol. Le logement est vendu loué par locataire très sérieux et soigneux, sans incident de paiement, en place depuis mars 2016 : loyer : 597,35 € charges comprises. (556,89 € + 40,46 € charges). Ravalement de façade fait en 2023. Taxe foncière 2025 : 846 euros. Charges : en 2025= 130 euros/mois. Dpe = D (223) / Ges = B (7)