Maison à vendre, 86m², Ghisonaccia

Description

Particulier vend belle villa lumineuse T3/4, surface au sol 86m² (78m² loi carrez) récente (2018) de plain pied mitoyenne par le garage dans une résidence calme, sécurisée et de bon standing. Elle se compose : D’une cuisine aménagée entièrement équipée, salon, salle à manger (43,50m²). 2 grandes chambres avec placard (12.4Om² et 11.45m²). A noter que la pièce attenante au salon fait office entre autres de 3ème chambre (rideau séparateur) et bureau (12.70m²), peut être fermée si besoin est. 1 salle d’eau + WC. 1 buanderie. 1 débarras (7.71m²). 1 terrasse de 27m². 1 jardin piscinable de 250 m² arboré et entièrement clôturé. Exposition sud-est. Surface totale du terrain : 380 m² Parking privatif devant la villa et parking visiteurs. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Chauffe-eau thermodynamique. Double vitrage. Volets roulants électriques.Fibre optique. DPE: A / GES: A RT2012. Peut être vendue partiellement ou entièrement meublée. Faibles charges : 400€ /an. Taxe foncière : 650€ Coût annuel énergie du logement : 650 euros. Aucun travaux à prévoir, en parfait état. À proximité immédiate des commerces (Leclerc, restaurants, santé...). , à seulement 10mn de la belle et longue plage de Ghisonaccia (plusieurs km) et à mi-chemin entre Bastia et Bonifacio. A 1h00 de l’aéroport international de Bastia Poretta et à 1h15 de l’aéroport de Figari. Mer, plaine et montagne, tout y est. N’hésitez pas à me pour plus de photos ou de renseignements. Agences et mandataires s’abstenir, merci. Premier contact par mail.