Appartement à vendre, 86m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Hilaire-de-Riez Découvrez ce spacieux appartement T4 de 86,2 m² situé à Saint-Hilaire-de-Riez, proposé à 369 900 €. Ce logement neuf, prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2028, offre un cadre de vie moderne et confortable dans une commune dynamique. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement est conçu pour accueillir une famille ou des personnes recherchant un espace de vie fonctionnel. La surface habitable de 86,2 m² permet une organisation fluide des espaces, avec un séjour et une cuisine ouverts favorisant la convivialité. Les chambres offrent des volumes adaptés pour un aménagement personnalisé, tandis que la salle d'eau et les WC séparés répondent aux besoins quotidiens. Situé au troisième étage d'un immeuble neuf, ce logement bénéficie d'une exposition qui assure une luminosité agréable. La construction de 2028 garantit un état impeccable et conforme aux dernières normes énergétiques, avec un classement DPE et GES en catégorie A, attestant d'une excellente performance thermique et environnementale. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 39,3 m², un espace extérieur généreux qui prolonge le séjour et invite à la détente en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des huisseries en double vitrage assurant une isolation optimale. Un placard intégré facilite le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès à internet haut débit garantissent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus pour un usage quotidien sans contrainte. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, ce qui ajoute une dimension pratique et inclusive. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles de tous niveaux ainsi que des espaces verts et du centre-ville facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO