Maison à vendre, 120m², Annonay

Description

D'autres photos disponible par mail Dans un quartier très résidentiel et prisé, maison chaleureuse, entièrement rénovée en 2015, avec 2 chambres offrant un cadre de vie agréable avec terrain entièrement clos et arboré de 800 m², comprenant deux magnifiques tilleuls, un olivier, un cerisier et plusieurs espaces végétalisés. La propriété est sécurisée par un grillage rigide et haie d’eleagnus, garantissant calme et intimité. L’accès à la maison se fait par un grand portail en bois équipé d’un moteur électrique et sécurisé par un mur en pierre. Extérieurs : Les extérieurs ont été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Grande terrasse en bois exotique Cumaru de 35 m² exposée plein sud, équipée d’une pergola de 12 m² ainsi qu’un four à pizza, • Terrasse couverte d’environ 15 m² avec banc maçonné et bar en briques, • Terrain de pétanque, • Terrasse de 15m² à l’étage, desservit par un escalier extérieur. Vous trouverez également : • Garage de 17m² avec mezzanine, • Abri de jardin avec espace jardin potager, • Bassin de 5 m³, • Puit taillé dans la roche avec pompe alimentant l’arrosage extérieur. Intérieur : Entrée avec espace de rangement pour chaussures sous l’escalier extérieur. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace de 60m² équipé d’un chauffage au sol : • Salle à manger de 19 m², avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, • Cuisine équipée de 12 m², • Cellier / buanderie de 6 m² (machine à laver, sèche-linge, chaudière gaz Frisquet, tableau électrique) • WC La salle à manger est ouverte sur un salon de 20 m² avec escalier métallique sur mesure menant à l’étage. Étage : • Chambre parentale de 19m² avec dressing et accès terrasse étage plein sud • Grande chambre de 16m² avec placard aménagé • Salle de bain de 7m² avec matériaux de qualité (meuble vasque, carrelage et faïence), douche • WC indépendant Potentiels supplémentaires : Possibilité de créer une véranda type orangerie sur la terrasse extérieur (devis et plan réalisés) Possibilité de fermer la terrasse couverte extérieure afin de créer une troisième chambre, ou un bureau, terrain piscinable.