Appartement à louer, 45m², Orléans

Description

Appartement neuf non meublé au premier étage de la nouvelle résidence Oréalys, au cœur de l'avenue des droits de l’Homme. Ascenseur. 1 Place de parking privative en sous-sol, local vélo sécurisé, hall d’entrée avec contrôle par platine interphone et lecteur vigik. Séjour avec cuisine aménagée non équipée, volet roulant électrique pour la baie vitrée. Salle de bain avec douche et toilettes aux normes PMR. Chambre séparée avec volet roulant électrique. Balcon de 6m2 avec lumière et prise de courant extérieures. Fenêtre double vitrage renforcé pour l'acoustique. Orientée ouest. Photo 3D non contractuelle. Disponibilité : Décembre 2026 Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges Loyer : 630€/mois Provisions pour charges (entretien des parties communes, eau, place de parking,...) : 72€ + refacturation de la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères 1 fois par an. Dans le cadre du dispositif PINEL, le Revenu Fiscal de Référence du locataire/des locataires ne doit pas excéder : - 36 144€ pour une personne seule - 48 268€ pour un couple - 58 043€ pour un couple + 1 personne à charge Nous demandons un ou des garants dont les revenus représentent 4 fois le montant du loyer charges comprises.