Appartement à vendre, 60m², Ajaccio

Description

Myah vous propose ce grand appartement T2 transformable en T3 avec vue mer et nécessitant des travaux de rafraîchissement ou de rénovation. Cet appartement est implanté au 7ème étage (sur 9) avec ascenseur d'un immeuble situé dans la résidence Les Palmiers, quartier du Loretto, et offre une jolie vue sur la port et le fond du golfe d'Ajaccio. Traversant, il se compose de la manière suivante : Un hall d'entrée desservant d'un côté une salle de séjour lumineuse ouverte sur le balcon avec vue, et de l'autre une cuisine séparée avec balcon. Un couloir avec rangement dessert une chambre donnant sur le balcon côté golfe, une salle de bain, un Wc séparé et un cellier/dressing. Bien qu'habitable en l'état ce bien présente un fort potentiel de transformation. Il présente également les caractéristiques d'un bon investissement locatif. Un parking collectif fermé aux places non privatives est accessible derrière l'immeuble. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. Nombre total de lots principaux : 121 Charges de copropriétés : 840€ / an Taxe foncière : 857€ / an Pas de procédure en cours. Dpe : C (148 Kwh/m2/an) Ges : C (4 kg CO₂/m².an) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 580€ - 830€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Dpe réalisé le Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente.