Maison à vendre, 77m², Freyming-Merlebach

Description

Maison des années 50 rénovée et prête à vivre. Au rez-de-chaussée, salon-séjour avec espace télévision, cuisine indépendante entièrement équipée, WC séparés et cellier. A l'étage, deux belles chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, terrasse avec pergola agréable, jardin joliment aménagé, ombragé et clôturé, garage individuel et abri de jardin. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement au niveau des façades. Points positifs: - poêle à pellets - volets roulants solaires - possibilité d'extension Implantée sur une parcelle de 6 ares, cette maison représente une belle opportunité pour une personne seule, un couple ou une petite famille, avec un potentiel d'extension à découvrir. Une maison fonctionnelle et pleine de charme implantée dans un environnement calme, à visiter sans tarder. Surface : 76,97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 386 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 386 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 € et 4530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique : classe F.