Appartement à vendre, 46m², Bussy-Saint-Georges

Description

Découvrez ce magnifique duplex de 38 m² Carrez bénéficiant en complément d'environ 8 m² de surface utile aménagée sous combles. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son excellent état général, son optimisation parfaite des espaces et son ambiance chaleureuse. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: • Duplex atypique et plein de charme • Entièrement rénové • 38 m² Carrez + environ 8 m² de surface utile aménagée • Aucun travaux à prévoir • Agencement optimisé • Petite copropriété bien entretenue - faibles charges annuelles À visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1080 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.