Maison à vendre, 110m², Lamonzie-Montastruc

Description

Propriété 3 pièces 110 m² J'ai le plaisir de vous proposer cette charmante longère nommée 'LA GRANGE' à rénover située dans un hameau rempli de charme dans un écrin de verdure. A seulement 5 minutes des premiers commerces et à 12 km de BERGERAC, cette propriété typique du Périgord n'attend que ses nouveaux propriétaires, prêts à relever une fantastique rénovation. Aujourd'hui elle est habitable sur 110 m2 avec en rdc une cuisine, des sanitaires et un vaste séjour de 45 m2 avec une hauteur sous plafond de presque 4 mètres ! Le dortoir de l'étage d'environ 45 m2 sera parfait pour y projeter les futures chambres. Cette longère bénéficie également de nombreux espaces de dépendances. Le jardin arboré permet à lui tout seul de nous mettre sous le charme tout de suite. Evidemment de nombreux travaux seront à envisager suivant vos projets pour en discuter et tout savoir : [Coordonnées masquées]. Pour les visites et renseignements Votre agent commercial indépendant EI Alexandra GARRIGUE JOUBERT Immatriculée au RCS de BERGERAC no - [Coordonnées masquées] 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: CYRANOIMMOBILIER, vous avez un PROJET, nous avons du NEZ, pour le réaliser !!![Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 € et 3 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)