Appartement à louer, 29m², Pau

Description

Disponible à partir du 15 novembre 2026. Situé en plein centre-ville de Pau, ce T2 meublé en duplex offre 29,3 m² habitables et 38,3 m² au sol. Entièrement rénové par une architecte d’intérieur, l’appartement se distingue par son caractère atypique, sa belle hauteur sous plafond de 4,20 mètres et son aménagement particulièrement soigné. Il comprend : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée - une chambre avec dressing et rangements sur mesure - une mezzanine apportant un espace complémentaire - une salle de bain avec WC - de nombreux rangements. Le logement est entièrement meublé et équipé : plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-linge, lit coffre de 140 cm, canapé convertible de 140 cm, dressing et mobilier vintage soigneusement sélectionné. Il dispose d’un chauffage individuel électrique et d’un ballon d’eau chaude électrique. Le logement est éligible à la fibre et à l’ADSL. Situé au premier et dernier étage d’un petit immeuble, l’appartement donne sur cour et bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces, du centre-ville, de la gare et du parc Beaumont. CONDITIONS DE LOCATION Loyer : 650 € par mois, charges comprises. Détail : - loyer hors charges : 630 € - forfait mensuel de charges : 20 €, sans régularisation annuelle - dépôt de garantie : 1 260 € - aucun honoraire de location. Bail meublé d’un an, renouvelable. Lors de votre premier message, merci de nous présenter brièvement votre situation, le nombre d’occupants envisagé et la date d’emménagement souhaitée. Un dossier complet pourra ensuite être demandé avant toute validation définitive. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergétique : E — 324 kWhEP/m²/an. Classe climat : B — 10 kg CO₂eq/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.