Maison à vendre, 95m², Saint-Marcel-lès-Valence

Description

Je mets en vente cette maison individuelle de 4 pièces de 95 m² située à Saint-Marcel-lès-Valence. Son atout est la proximité des écoles et du centre commercial le tout accessible à quelques minutes à pied Construite en 1969, cette propriété s'étend sur un terrain clos de 577 m² arboré et sans vis à vis au calme disponible à partir d'août 2026. Cette maison édifiée sur 2 niveaux comprend 3 chambres et 1 salle d’eau. Elle dispose d'une cuisine équipée qu’il est possible d’ouvrir sur le salon avec cheminée de 29 m2 Balcon avec store électrique neuf Chaudière fioul de 2017 Isolation des combles refaite 3 chs dont l’une indépendante au rdc Et 2 à l’étage 2 caves en rez-de-chaussée, ainsi qu’une petite buanderie la chaufferie et un garage de 33 m², avec une fosse L'orientation sud-est offre une belle luminosité naturelle. - À rafraîchir - 1 place de parking à l’extérieur non privative - eau du Rhône - Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques La maison bénéficie d'un environnement verdoyant avec un jardin arborisé, offrant calme et intimité. Le terrain clos de 577 m² permet une belle exploitation extérieure. Chauffage au fioul. Classe énergie E - Classe climat E.(Diag en cours à parfaire) Une belle opportunité pour un projet de vie d’une famille ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agence S’Abstenir merci