Maison à vendre, 136m², Loiré

Description

Une maison familiale rare sur le marché, idéalement située en plein centre de Brissac, offrant 135m² parfaitement pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie. La pièce de vie, vaste et baignée de lumière, crée immédiatement un véritable coup de coeur : un espace chaleureux où la cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre avec élégance pour accueillir repas, moments en famille et soirées entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, un atout très recherché pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute autonomie. A l'étage, quatre chambres spacieuses et lumineuses permettent à chacun de profiter de son propre univers, avec de nombreux rangements pour un quotidien organisé. Une salle de bains et un Wc complètent cet espace nuit, idéal pour une famille. A l'extérieur, la parcelle de plus de 650m² offre un véritable écrin de verdure en plein centre : jardin, terrasse, jeux, potager? tout est possible. Le garage vient parfaire l'ensemble et apporte un confort supplémentaire très apprécié. Une maison qui combine emplacement privilégié, volumes généreux et prestations recherchées, prête à accueillir une nouvelle famille. Ref : 36938 Dpe : B (88) Ges : A (3) Honoraires à charge acquéreur (5.71 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface terrain : 657 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : PompeChaleur Fenêtre : Pvc Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 36938 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.71 % Prix net vendeur : 315000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 1300 euros Lieu : Maine-et-Loire (49)