Maison à vendre, 157m², Montfort-sur-Meu

Description

A quelques minutes de MONTFORT, au coeur d'un village recherché, maison ancienne de village bénéficiant d'une situation idéale pour faire à pieds ses courses, aller à l'école ou en forêt. Entrée desservant une cuisine à vivre de 18 m² avec accès au jardin, un salon de 32 m² avec cheminée en pierre et tomettes, un cellier/buanderie, wc avec lave mains. A l'étage: palier et dégagement desservant 3 grandes chambres (17, 17 et 27 m²) équipées de placards et d'un point d'eau pour la plus grande, une salle de bains avec wc. Dépendances dédiées au jardin avec serre, charmant chalet et puits. Pergola attenante à la terrasse exposée sud et ouest avec barbecue. Garage attenant à la maison avec chaufferie. Parkings intérieurs avec portail automatique. Travaux de rénovation effectués: toiture et une partie de la charpente (2025) - isolation des combles - VPH. Double vitrage bois - Tout à l'égout. Très joli jardin paysager de 845 m² clos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5950 € et 8100 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.