Maison à vendre, 109m², Brou

Description

LONGERE A RENOVER SUR 1,20 HECTARE AVEC SES DEPENDANCES - EXCLUSIVITE - A 15 min de Brou - En bout de chemin: longère à rénover comprenant actuellement en RDC pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de douche avec wc. En étage: palier desservant d'un côté une grande chambre et de l'autre côté magnifique premier grenier pouvant être aménageable également. En prolongement: dépendance et grenier. Très beau terrain arboré avec puits, mare. Hangar d'environ 187 m2. Rare à la vente: au calme, pas de nuisance, pas de voisin: bel ensemble pour amoureux de tranquilité et de nature en plein coeur du Perche! A visiter sans tarder! Idéale également en résidence secondaire: à seulement 1h30 de Paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, Sylvie HAYE . Prix de vente 179 700 € TTC, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE: E GES: B. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) - Garantie par GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police Mandat réf: 39141 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.