Maison à vendre, 153m², Villiers-Fossard

Description

Au coeur de la campagne normande, dans un environnement naturel préservé sans vis à vis, je vous propose de découvrir cette authentique propriété en pierre édifiée sur une parcelle de 5 hectares attenants (idéale pour accueilliir des chevaux) L' ensemble se compose d'une maison principale en pierre avec ses dépendances offrant de multiples possibilités : écuries, atelier, gîte etc... La maison se compose, au rez de chaussée : d'une grande cuisine avec espace salle à manger et un poêle à granulés, un salon spacieux également équipé d'un poêle à granulés, chacune des pièces offrant 30 m2 de surface habitable ! Au premier niveau : 3 chambres allant de 11 à 18 m2, une salle d'eau, au second niveau : mezzanine (espace bureau), 2 chambres dont l'une avec son dressing, wc indépendant, Les rénovations réalisées en matière d'isolation (huisseries pvc double vitrage, sous toiture isolée en fibre de bois, des poêles à granulés performants) ont permis de réduire la consommation énergétique et de lui attribuer une étiquette Dpe en C ! Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme à moins de 10 km de Saint Lô ! Cette annonce référence 293877 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Karine Mercier (Eirl) immatriculé au Rsac de Saint-Pierre-De-Coutances (50200) sous le numéro voir le numéro0012. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 172 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2071.00 € et 2801.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :