Appartement à vendre, 73m², Bonnières-sur-Seine

Description

Appartement T4 duplex 73,12 m² à Bonnières-sur-Seine Exelia Rosny-sur-Seine vous propose ce bel appartement en duplex de 73,12 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, au calme à Bonnières-sur-Seine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux doté d'une grande baie vitrée, donnant accès à un agréable balcon de 7,23 m² avec vue dégagée sur les environs. La cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les prestations de l'appartement incluent un chauffage individuel électrique, une Vmc, le double vitrage, la fibre optique et une production d'eau chaude individuelle. Ce bien bénéficie de deux places de parking extérieures privatives ( un box fermé de 12.95 m² et une place aérienne) au sein de la copropriété (28 lots). L'environnement résidentiel assure tranquillité et facilité d'accès aux principaux commerces, écoles, et aux axes de transports (gare de Bonnières-sur-Seine à quelques minutes). Dpe : classe C (estimation du 3 mars 2026). Taxe foncière : 1 346 €/an. Référence du bien : Negc9673. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Référence annonce : Negc9673 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 28 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).