Maison à vendre, 181m², Villeréal

Description

Une maison en campagne, belle vue. Une maison de type périgourdine située en position dominante, sur deux niveaux et un sous-sol aménagé. Habitable de plain-pied, jolie vue sur la campagne, une piscine, une salle de cinéma. Terrain de presque 8000 m2 Une maison sur deux niveaux, avec une surface habitable de 181 m2 environ, comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée de 5,3 m2 environ, carrelage au sol, placards. - Un wc séparé de 1,5 m2 environ, carrelage au sol, vmc, lave-mains. - Une chambre de 17,5 m2 environ, parquet au sol, une porte-fenêtre, placard. - Une salle d'eau ensuite de la chambre, de 6,7 m2 environ avec une douche à l'italienne, double vasque, vmc, lambris pvc, miroir lumineux, faïence dans la douche, parquet flottant au sol. - Un dégagement de 1,8 m2 environ, carrelage au sol. - Une cuisine de 15,3 m2 environ, carrelage au sol, placards en bois haut et bas, équipée d'un four, une hotte, plaque de cuisson au gaz. Une porte donnant sur la véranda. - Une arrière cuisine de 7,7 m2 environ, carrelage au sol. - Un salon/salle à manger de 58 m2 environ, parquet au sol, 3 portes-fenêtres, hauteur sous plafond de 5,7 m, un escalier en bois vers l'étage et une cheminée Deville. - Une véranda de 23 m2 environ, carrelage au sol avec vue côté Nord. A l'étage : - Un palier de 2,2 m2 avec parquet au sol et un espace mezzanine de 15 m2 environ pouvant servir de couchage. - Un wc séparé de 1,1 m2 environ. - Une chambre de de 15,6 m2 environ, parquet flottant, avec une salle d'eau ensuite (2,6 m2 environ), carrelage au sol, une douche, lavabo, vmc, faïence. - Une chambre de 20,3 m2 environ, parquet flottant avec une salle d'eau ensuite (2,5 m2 environ). Au sous-sol : - Un garage/atelier de 41 m2 environ, sol béton. - Une salle de sport de 23,4 m2 environ, sol béton avec lino. - Une salle de jeux de 16,6 m2 environ, parquet flottant - Une salle de cinéma de 19,7 m2 environ, isolée et extracteur d'air. - Un cellier/cave de 20,5 m2 environ, sol gravier. Eléments d'information : - Chauffage par aérothermie avec radiateurs. - Menuiseries en bois avec double vitrage (des années 80). - Fibre connectée. - Sous-sol drainé. A l'éxtérieur : - Une piscine hors sol, construite dans la pente, et terrasse en bois autour. - Un terrain de pétanque. - Terrain de presque 8000 m2 environ. - Un puits. - Petite dépendance. Référence annonce : 9304 Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires, soit 18000 € Prix hors honoraires : 300 000 €