Maison à vendre, 122m², Thouars

Description

Maison 6 pièces 122 m² Maison sur sous-sol avec accès de plain-pied sur la rue, quartier de la Madeleine. Elle comprend, en rez-de-jardin, un hall d'entrée, cuisine, salle à manger salon équipé d'une cheminée, quatre chambres avec placard, salle de douche, toilettes. Au sous-sol, une chambre, salle de douche, buanderie atelier, cave, et grand garage de 41 m² En extérieur, un balcon-terrasse côté sud-ouest donnant vue sur le jardin et la vallée. Un jardin arboré complète ce bien. L'ensemble se trouve sur un terrain clôturé de 1 114 m² avec portail. Terrain piscinable. En complément : Une installation photovoltaïque en autoconsommation a été installée. Électricité revue lors de l’installation des panneaux. Couverture remaniée. Surface : 122 m² Prix du bien 158 360 euros Prix du bien hors honoraires : 148 000 euros Honoraires TTC : 7% du prix du bien soit 10 360 euros Honoraires à la charge de l’acquéreur Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Thouars - Guillaume THOMAS Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 559 € et 3 462 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).