Appartement à louer, 37m², Martigné-Ferchaud

Description

En plein cœur de Martigné-Ferchaud, découvrez cet agréable appartement T2 de 37 m², situé en rez-de-chaussée et disposant de sa propre entrée indépendante. Entièrement rénové en 2023, il offre un intérieur moderne, lumineux et particulièrement soigné. Son agencement fonctionnel comprend : – une belle pièce de vie facile à aménager – une cuisine ouverte aménagée et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte – une chambre indépendante – une salle d’eau contemporaine avec douche, meuble vasque, WC et sèche-serviettes. Le logement bénéficie d’un emplacement central recherché, permettant de rejoindre rapidement les commerces, services et commodités du quotidien. La gare de Martigné-Ferchaud facilite également les déplacements en direction de Rennes et d’Angers. Un appartement confortable et prêt à accueillir son prochain locataire, idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible à compter du 31 octobre 2026. Conditions de location : – Loyer mensuel hors charges : 440 € – Provision mensuelle sur charges : 10 € – Loyer mensuel charges comprises : 450 € – Dépôt de garantie : 440 € – Honoraires à la charge du locataire : 375 € dont 111€ de frais d'état des lieux. DPE : D / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 € (année de référence 2021, abonnements compris). Location non meublée. Le logement ne dispose pas d’extérieur, de cave ni de stationnement privatif.