Appartement à vendre, 91m², Ajaccio

Description

Appartement 4 pièces 91 m² L’agence Scaglia – , vous propose à la vente ce bel appartement T4 traversant, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le golfe d’Ajaccio. Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité et ses volumes, avec une agréable sensation d’espace renforcée par sa configuration traversante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, profite d’une ouverture sur l’extérieur et d'une vue mer particulièrement agréable. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, complétée par un grand cellier offrant un espace de rangement très appréciable. L’espace nuit, volontairement séparé de la pièce de vie, se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d’une belle salle de bains équipée d’une double vasque et d’un WC indépendant. Le véritable atout du bien : un très grand balcon d’environ 19 mètres de long, orienté face au golfe d’Ajaccio, offrant un extérieur rare et permettant de profiter pleinement de la vue. La résidence est bien entretenue, avec seulement deux appartements par étage, dans un quartier calme. Son emplacement en entrée de ville permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien, avec la possibilité d'effectuer de nombreux déplacements à pied. Un grand parking extérieur au sein de la résidence facilite également le stationnement. Une cave de 6 m² complète le bien. Possibilité de louer un garage dans la résidence pour 170 euros par mois. Un appartement familial aux volumes généreux, bénéficiant d’une belle vue sur le golfe d’Ajaccio et d’un extérieur exceptionnel par sa longueur, dans un secteur pratique et recherché. Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 101 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).