Appartement à vendre, 148m², Ramatuelle

Description

Situé au cœur du centre historique de Ramatuelle, dans l'une des ruelles caractéristiques du village, ce studio de 48 m² loi Carrez bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Le bien se compose d'une agréable pièce de vie offrant de beaux volumes, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine aménagée en espace nuit. L'un des principaux atouts de ce studio réside dans sa hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, qui apporte une réelle sensation d'espace et permet une séparation naturelle entre les différents espaces de vie. La mezzanine constitue ainsi un coin nuit distinct, préservant une certaine intimité tout en conservant une ouverture sur la pièce principale. L'appartement présente des prestations d'origine et nécessite des travaux de rénovation. Sa configuration et ses volumes offrent néanmoins de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de repenser les espaces selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. Une rénovation adaptée permettrait notamment d'optimiser la fonctionnalité du logement tout en préservant les éléments de caractère et l'authenticité des lieux. Son emplacement au sein du village de Ramatuelle constitue également un avantage pour profiter de la vie locale, de ses commerces et de son environnement provençal, tout en restant à proximité des plages de Pampelonne et de Saint-Tropez. Ce bien peut ainsi convenir à différents projets, qu'il s'agisse de l'acquisition d'un pied-à-terre dans le golfe de Saint-Tropez, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif. Une grande cave de 100m² à usage d'habitation complète ce bien. Un changement de destination pour un usage commercial est envisageable. Bon état général, pas de problème d'humidité. Belle opportunité pour une galerie d'art, atelier, loft, etc.