Appartement à vendre, 36m², Le Luc

Description

T2 lumineux et traversant – 36 m² – Vue dégagée sur piscine – Idéal investissement ou résidence principale Situé au 1er et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété calme et à taille humaine, cet appartement T2 de 36 m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec piscine collective. Atouts principaux : · Exposition traversante Est/Ouest : l’entrée se situe côté est, tandis que le séjour profite d’une vue dégagée plein ouest, sans vis-à-vis, sur la piscine. · Balcon-terrasse de 12 m² : parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. · Pièce à vivre lumineuse de 20 m² : équipée d’une cuisine neuve intégrée, climatisée, avec fibre optique et porte-fenêtre récente à volet roulant aluminium électrique. · Chambre de 11 m² : avec placard intégré. · Salle d’eau de 5,5 m² : spacieuse, avec grande baignoire, pare-douche, chauffe-serviette et placard aménagé pouvant accueillir un lave-linge. WC séparé. · Stationnement : une place de parking privative incluse. Équipements et services : · Piscine ouverte de juin à septembre, avec sanitaires à disposition. · Local à vélos collectif fermé (accès avec la clé de l’appartement). · Charges mensuelles : 90 €. Aucune procédure en cours dans la copropriété.