Maison à vendre, 101m², Lesneven

Description

Maison De Ville À Rénover – Beau POTENTIEL Située en ville haute, cette authentique maison de ville d'origine du Xviiiᵉ siècle développe environ 100 m² habitables et offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Elle comprend au rez-de-chaussée couloir d'entrée, cuisine séjour. À l'étage, un dégagement dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant et un espace chaufferie équipée d'une chaudière gaz de ville alimentant le chauffage central Des dépendances complètent l'ensemble : ancienne remise avec accès sur la cour, chaufferie , greniers aménageables ainsi que deux caves. Les menuiseries sont en bois double vitrage. À l'arrière, une cour privative apporte un agréable espace extérieur. Implantée sur une parcelle de 114 m², cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant de valoriser le cachet de l'ancien. Idéal investissement locatif, résidence principale ou projet de rénovation patrimoniale. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an (E) Ges : 51 kg CO²/m²/an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340€ et 3 220€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).