Maison à vendre, 95m², Kervignac

Description

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité du Pont du Bonhomme, découvrez cette maison construite en 2005, parfaitement entretenue tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux composé d'un salon-séjour de près de 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard, une troisième chambre de belle surface bénéficiant d'un dressing ainsi que d'un espace complémentaire aménagé pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Une salle de bains avec Wc complète ce niveau. À l'extérieur, le garage et la vaste cour permettent le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que d'un bateau ou d'un camping-car. Le jardin et la terrasse idéalement exposée constituent également de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. Initialement conçue pour un usage locatif, cette maison est aujourd'hui parfaitement habitable sans travaux particuliers. Son excellent état général permettra aux futurs propriétaires de s'y installer immédiatement tout en laissant la possibilité, selon leurs envies, de la personnaliser à leur goût. Honoraires inclus de 5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .