Appartement à vendre, 103m², Nancy

Description

À vendre, 239 000€ (sans frais d'agence) : Situé avenue de Strasbourg à Nancy, en face du parc Olry, bel appartement traversant de 103 m² Carrez, occupant l’entièreté du 2e étage d'un immeuble ancien au sein d'une petite copropriété (5 lots). L’appartement séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses parquets anciens en très bon état. Traversant et lumineux, il bénéficie d’une exposition nord-est côté séjour et sud-ouest côté chambres. L’appartement se compose de : • une belle pièce de vie de 34 m² • 3 chambres de 16 m², 14 m² et 12 m² • une cuisine équipée • une salle de douche entièrement rénovée en 2025 • WC séparés, également refaits à neuf en 2025 • un petit cellier • une entrée spacieuse et des espaces de circulation offrant de beaux volumes. L’appartement dispose également de trois espaces extérieurs : • deux petits balcons côté rue • une terrasse d’environ 5 m² côté cour, plus au calme, donnant sur la cuisine et l'une des chambres Les prestations : • parquet ancien dans les pièces principales et les chambres • double vitrage • DPE D • cave • charges de copropriété d’environ 600 à 1 000 € par an • arrêt Ligne 2 maternité au pied de l'immeuble • nombreuses commodités à moins de 5 minutes à pieds (commerces, écoles, pharmacie, boulangerie...) L’appartement ne dispose pas de parking privatif, mais possibilité de reprendre le bail d’un garage situé juste en face de l’immeuble (60€/mois), ce qui constitue un véritable atout dans le secteur.