Appartement à louer, 45m², Trélazé

Description

Disponible au 22 Août. À louer, agréable appartement T2 meublé de 45 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue de 2002, à Trélazé. L'appartement, lumineux grâce à son exposition plein sud, comprend : Une pièce de vie conviviale Une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro-onde, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, lave vaisselle) Une chambre avec grand placard. Une salle de bains avec double vasque et baignoire ainsi qu'un lave-linge. Un WC séparé Un balcon de près de 10 m² Une place de parking privative. Le logement est proposé meublé, mais les locataires qui le souhaitent peuvent utiliser tout ou partie de leurs propres meubles. La pièce de vie et la chambre sont munis de ventilateur de plafond. Localisation À proximité du parc du vissoir et des ardoisières, des commerces et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à Angers. Un arrêt de bus est présent au bas de l'immeuble. Conditions de location Loyer : 750 € charges comprises, dont 50 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Électricité et Chauffage individuel au gaz restent à la charge du locataire. Bail meublé (résidence principale). Dépôt de garantie : 1 400 € (2 mois de loyer hors charges, conformément à la réglementation applicable aux locations meublées). Garantie Visale obligatoire Performance énergétique Classe énergie : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 565 € et 765 € par an, selon le DPE en vigueur. Premier contact par mail, si l'annonce est en ligne le logement est disponible