Maison à louer, 120m², Coux

Description

Au cœur du vieux village pittoresque de Coux, à seulement 3 km de Privas, découvrez cette magnifique et chaleureuse maison en pierre de 120 m², entièrement rénovée avec soin en 2023. Elle allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, voûtes, parquet) au confort d'une rénovation de qualité. Un emplacement privilégié À 3 km de Privas, préfecture de l'Ardèche École dans le village Commerces, collèges, lycées, hôpital et toutes les commodités à proximité À 45 minutes de la gare Valence TGV Rhône-Alpes À environ 2 heures de Lyon Niveau principal : Terrasse arborée de 20 m² avec une magnifique vue sur l'Ouvèze. Grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger Double salon lumineux avec poêle à bois et espace bureau ou lecture Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendant À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et WC Grande chambre avec dressing Troisième chambre pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'enfant Rez-de-jardin très belle suite indépendante aménagée sous une superbe voûte en pierre restaurée, comprenant : Chambre avec salle d'eau Kitchenette équipée Climatisation Terrasse privative de 15 m² avec vue panoramique sur les montagnes Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, offrir un logement indépendant à un adolescent ou être aménagé en espace de télétravail. Les extérieurs : Jardin paysager aménagé avec goût Puits de récupération d'eau pour l'arrosage Deux grandes caves Confort : Ballon d'eau chaude thermodynamique Chauffage principal au poêle à bois Radiateurs électriques à inertie de bonne qualité. Maison très bien isolée et peu énergivore Diagnostic de performance énergétique : D Conditions de location : Location non meublée Disponible à partir du 1er septembre 2026 Loyer : 1 150 € par mois Charges : 50 € par mois Dépôt de garantie : 1 150 € Cette maison de caractère séduira les personnes recherchant un cadre de vie authentique et confortable, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous .