Maison à vendre, 125m², Lourdes

Description

125 m² au coeur de Lourdes : maison avec potentiel locatif et Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Maison 125 m² à l'étage + 100 m² au rez de chaussé + double garage Il y a des maisons, et il y a des opportunités. Vue imprenable sur les Pyrénées, emplacement privilégié à seulement 5 minutes du Château Fort,du Sanctuaire de Lourdes et de tous les commerces. Cette superbe villa de ville construite en 1970 réunit tous les atouts d'un bien rare. Derrière ses volumes généreux se cache un potentiel exceptionnel, que vous recherchiez une grande résidence familiale, un lieu pour développer une activité professionnelle, un projet Airbnb haut de gamme ou un investissement locatif rentable. La propriété offre une organisation idéale avec, Au rez-de-chaussée, un appartement type T3/4 rénové, composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec Wc, d'un cellier et d'un vaste atelier pouvant être aménagé en pièce de vie avec cuisine. Un double garage carrelé et motorisé d'environ 100 m² complète cet espace. À l'étage, l'habitation principale profite d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur les pyrénées, d'un séjour lumineux de 25m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau avec Wc. Un espace indépendant comprenant un bureau, une salle d'eau avec Wc, une véranda permet d'envisager de multiples usages selon vos projets. Prestations : Chauffage au gaz de ville, menuiseries double vitrage, volets électrique centralisés. Un bien unique sur le marché lourdais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 458 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).