Appartement à vendre, 105m², Villard-de-Lans

Description

Villard de Lans . Espace Immo 38 (Karine o6 ) vous propose ce très bel appartement chaleureux et lumineux ,entièrement rénové dans un esprit "Montagne" . Ce dernier est bien situé avec tous commerces ,services et activités à pieds ! Entièrement rénové ,cet appartement atypique et très cosy vous séduira par ses beaux volumes ,sa grande pièce de vie lumineuse ( Exposition plein Sud) ,sa belle cuisine , ses 3 chambres au calme et son grand balcon terrasse avec vue montagnes. L'isolation a été refaite et l'appartement offre de belles performances thermiques avec un Dpe en C. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole , les charges sont très faibles ( Environ 200???/an ) . L'appartement bénéficie d'un grand balcon/terrasse de plus de 22m2 exposé Sud ,d'un espace de stationnement ,d'une grande cave ,d'un casier et d'un espace aménagé en grenier . Il se compose ainsi : Entrée spacieuse avec nombreux rangements , grande pièce de vie de plus de 40m2,avec cuisine ouverte toute équipée ,espace salon avec poêle à bois bûches et accès au balcon. Buanderie/Atelier ,3 chambres dont une très belle suite parentale avec salle de bain balnéo ,toujours dans l'esprit chalet ! Salle d'eau et wc . Le chauffage principale est un poêle à bois et vous trouverez aussi des radiateurs électriques basse consommation en appoint ( Inertie sèche ) L'appartement est très bien isolé et bénéficie d'un très bel ensoleillement . Le centre du village est facilement accessible à pieds ( Tous commerces et activités ,navettes ski, piscine ,patinoire , cinéma, randonnées ,etc... ) . -Faibles charges : environ 200???/an . - Taxe foncière : 1640???/an - Dpe/C et Ges/A Prix de vente :425.000??? honoraires agence inclus à la charge du vendeur . N'hésitez pas à me si vous souhaitez avoir plus de renseignements ou convenir d'une visite . Contact : Karine :o6 ou [Coordonnées masquées] Cette annonce immobilière a été rédigée par Karine Goyot ,agent commercial immobilier immatriculée au Rsac de Grenoble sous le n° 415 296 797 . Les informations obligatoires sur les risques auxquels peut être exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :