Appartement à louer, 74m², Lorient

Description

Bonjour, Je mets en location mon appartement meublé pour une durée d’un an, du 15 septembre 2026 à septembre 2027 inclus. Je n’étais pas censé le louer initialement, il est donc meublé et aménagé comme si j’allais vivre dedans (il ne manque donc de rien) ! Idéal pour un couple. L’appartement a été acheté en 2025, entièrement refait à neuf et terminé en août 2026. Concernant l’appartement : - 74 m², situé au premier étage d’une copropriété de 3 étages - Traversant et lumineux (Sud-Est et Nord-Ouest) - Peintures neuves - Chauffage au gaz - Nouvelle porte TRYBA (isolation phonique et thermique), installée en août 2026 - Fibre installée - Isolation phonique neuve au plafond, couvrant l’intégralité de l’appartement - Électricité neuve avec validation du Consuel - Cuisine toute neuve (IKEA) avec four, frigo (Bosch), lave-vaisselle, vaisselle, grille-pain, bouilloire, machine à café, etc. - Salon avec meuble TV, canapé convertible, tapis et table basse - Une chambre avec cadre de lit, lit 160 × 200 (EMMA), armoire IKEA de 3m avec rangements homme/femme - Une seconde chambre (celle avec le bureau sur la photo), avec la possibilité d’ajouter un lit et son sommier (140 × 190), actuellement stockés - Une salle de bains refaite à neuf avec lavabo, bac de douche, pare-douche et machine à laver le linge (une prise est disponible pour installer un sèche-linge si besoin) - Des toilettes refaites à neuf avec WC neuf À noter : le bureau sera retiré de l’appartement pendant la durée de la location (car j’y tiens). Une dernière fois pour la route : tout est neuf :) Concernant la copropriété : - Les 4 appartements sont actuellement occupés par leurs propriétaires - La/ma priorité est de respecter le bien-être et le calme de cette copropriété - Porte d’entrée avec digicode - Située rue Auguste Brizeux - Jardin commun Concernant le quartier : - Quartier Brizeux (Nouvelle Ville) - Rue à sens unique, donc très calme - J’y trouve toujours une place pour me garer L’appartement est loué 900 € par mois, charges de copropriété incluses dans le prix. Le locataire devra ouvrir les contrats à son nom pour l’électricité, le gaz et l’eau. Une caution de 1 800 € sera demandée. Je recherche des personnes respectueuses pour les raisons citées plus haut. Je privilégie les échanges par e-mail (après un premier contact via la messagerie Leboncoin) et seuls les dossiers complets seront étudiés. Les documents à envoyer par e-mail sont les suivants : - Justificatif d’identité - Dernières quittances de loyer ou justificatif de domicile - Justificatif de situation professionnelle - Justificatif de ressources (ex. : bulletins de salaire) Bonne soirée !