Maison à vendre, 61m², Breil-sur-Roya

Description

Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce petit havre de paix à flanc de montagne vous offre calme, authenticité et un beau potentiel de rénovation pour en faire un lieu de vie unique. La maison se développe sur trois niveaux : un niveau en rez-de-bas actuellement utilisé en atelier/cave, un niveau principal avec cuisine et séjour, et un niveau supérieur comprenant une chambre et une salle de bain. La surface habitable est de 61 m². À l'extérieur, la grande terrasse agrémentée d'un four à pain et pizza ainsi que d'un barbecue abrité invite à profiter des beaux jours face au paysage montagnard. Un appentis complète l'ensemble pour le stockage ou les activités artisanales. Le terrain de 2 500 m², organisé en planches de culture, accueille plusieurs oliviers et offre un beau potentiel maraîcher ou agricole. Le bien bénéficie de l'eau courante du réseau public ainsi que de l'eau du canal, de l'électricité (compteur Linky), d'une connexion internet et de toilettes sèches extérieures. Le séjour est chauffé par un poêle à bois, et la chambre dispose d'un radiateur électrique. Menuiseries bois, double vitrage. La maison n'étant pas occupée à l'année, la consommation réelle est approximative : env 700€. Elle est disponible immédiatement. Contactez-Nous pour découvrir toutes les photos et programmer votre visite. Dpe 2025 – Logement à consommation énergétique excessive : classe F Ges Classe B