Maison à vendre, 80m², Castelnau-de-Médoc

Description

Maison neuve de 4 pièces de 80 m² avec jardin clos et garage, au sein de la résidence Les Jardins de Pierre, avenue Pasteur à Castelnau-de-Médoc (33480). LE BIEN Cette maison individuelle groupée de 80 m² offre une pièce de vie lumineuse et trois chambres, une configuration idéale pour une famille ou un premier achat. Elle dispose d'un jardin privatif et clos exposé Sud-Ouest, qui profite du soleil l'après-midi et en soirée, ainsi que d'un garage. Un prix d'accès particulièrement attractif pour une maison neuve à 29 km de Bordeaux. LA RÉSIDENCE Les Jardins de Pierre est une petite résidence de 21 maisons individuelles groupées de 80 m², toutes avec trois chambres, jardin clos et garage, complétée par quelques terrains à bâtir. L'opération est située en entrée de ville, dans un environnement agréable aux abords boisés. L'EMPLACEMENT Castelnau-de-Médoc est une commune dynamique qui offre les commerces et services de proximité nécessaires au quotidien, ainsi qu'une vie associative riche. Sa situation est privilégiée : à 29 km de Bordeaux, à 26 km des lacs médocains et à 35 km de l'océan Atlantique. - Routes : RD 1, RD 207, RD 212 et RD 1215 - Bus : ligne 703 vers le centre de Bordeaux - Train : gare de Margaux à 20 minutes LES CONDITIONS Prix : 222 900 € TTC (TVA 20 %), frais de notaire réduits propres au neuf. Construction RT2012. Livraison prévisionnelle au 2e trimestre 2026. Achat en VEFA avec les garanties du neuf : parfait achèvement, biennale et décennale. L'ACCOMPAGNEMENT BRAUMAN & K Brauman & K vous accompagne gratuitement : présentation du bien et des plans, simulation de financement personnalisée, mise en relation avec des courtiers partenaires pour comparer avec votre banque, puis suivi de votre dossier jusqu'à la remise des clés. Notre service ne vous coûte rien : nous sommes rémunérés par nos partenaires, et vous payez le prix affiché par le promoteur. Contactez-nous pour recevoir les plans de cette maison et une étude de financement adaptée à votre situation. Contact : brice tayar — REFERENCE: CAS-33480-9TH03X3W