Maison à vendre, 140m², Valréas

Description

mas à vendre Valréas - Enclave des papes - Exclusivité VALREAS - EXCLUSIVITE Idéalement située entre le centre-ville et le collège, dans un quartier calme et recherché, cette maison ancienne à rénover offre un très beau potentiel. Son exposition plein Sud et traversante lui confère une luminosité remarquable, et ses volumes généreux permettent de multiples aménagements. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette demeure peut accueillir un grand projet familial ou être réaménagée en deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité de créer un espace locatif. Les dépendances viennent enrichir ce bien dont un garage, L’ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 723 m², agréable et facile à entretenir. Cette maison constitue une opportunité rare pour les acquéreurs désireux de rénover et personnaliser leur lieu de vie, en lui apportant tout le caractère et le confort moderne qu’elle mérite. Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Valréas, 84600 - Enclave des papes. -Rez-de-chaussée Dégagement - entrée 7.50 m² Salon 18.50 m² Cuisine 12 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 3 m² WC 1.50 m² Chambre 12.50 m² -Premier étage Pièce de 20 m² -Deuxième étage Greniers 24.50 et 40 m² Appartement indépendant (possible de réunir les 2) -Premier étage Salle à manger 14 m² Salle d'eau 2 m² Cuisine 9 m² Hall 4.50 m² Salon 18 m² 2 chambres 10.50 et 14 m² WC 1 m² -Garage 26.50 m² -Dépendance sous terrasse 21 m² -Atelier 12 m² -Dépendance 10 m² Immobilier Valréas, Enclave des papes - Vaucluse - proche Nyons Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).