Appartement à louer, 41m², Saint-Laurent-de-Chamousset

Description

À louer directement par le propriétaire, sans frais d’agence, triplex meublé situé au cœur du centre bourg de Saint-Laurent-de-Chamousset. Le logement offre 41 m² habitables et environ 60 m² au sol, répartis sur trois niveaux d’environ 20 m² chacun : – au premier niveau : cuisine ouverte équipée et espace repas/séjour – au deuxième niveau : chambre avec dressing et salle d’eau – au troisième niveau : salon mansardé pouvant également servir de bureau. L’appartement est traversant est ouest, très lumineux et particulièrement calme. Sa configuration permet de bien séparer les espaces de vie, de repos et de travail. ÉQUIPEMENTS – cuisine équipée avec réfrigérateur, four, plaques de cuisson, vaisselle, table et ventilateur de plafond – chambre avec lit double, dressing et ventilateur de plafond – salle d’eau avec douche, WC et lave-linge – salon avec télévision, canapé convertible – chauffage électrique individuel et ballon d’eau chaude électrique – fibre disponible – cave privative située dans l’immeuble. LOCALISATION Tous les commerces du centre bourg sont accessibles en deux minutes à pied. Arrêt de bus à environ 100 mètres. Stationnement gratuit dans la rue. L’appartement débute au premier étage d’un immeuble sans ascenseur. CONDITIONS Loyer : 620 € par mois hors charges Provision pour charges : 20 € par mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 640 € par mois Dépôt de garantie : 1 240 € Disponible à partir du 1er septembre 2026 Garant demandé selon le dossier DPE : E GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022. Depuis l’établissement du DPE, des travaux d’amélioration énergétique ont été réalisés : isolation des murs et de la toiture, remplacement des fenêtres et installation d’une VMC. Nouveau DPE en cours. CONTACT Merci d’indiquer dans votre premier message votre situation professionnelle, vos revenus mensuels, le nombre d’occupants et la date d’emménagement souhaitée.