Maison à vendre, 173m², Châtelaillon-Plage

Description

17 IMMO vous propose sur la commune prisée de CHATELAILLON-PLAGE, une belle villa châtelaillonnaise de 173 m², située proche du marché et de la plage. Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied offre des prestations complètes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant une première chambre ainsi qu’une élégante verrière équipée de placards. Une seconde chambre avec rangements complète cet espace nuit. La cuisine aménagée, ouverte sur une belle pièce de vie, propose un cadre convivial et lumineux. La maison dispose également d’une suite parentale comprenant salle de bains, placards et WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse et patio, parfaits pour les moments de détente en toute intimité. Un double garage attenant et une pièce de rangement viennent compléter les espaces pratiques de la maison. Enfin, une piscine couverte ainsi que des dépendances comprenant deux chambres, dont une avec salle d’eau et WC, offrent un potentiel supplémentaire pour accueillir famille et amis. Une villa aux nombreux atouts, alliant confort, espace et polyvalence. L’ensemble des prestations est de qualité, la maison est très bien entretenue. Classe C – Consommation énergie primaire : 93 kWh/m²/an – Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an – Emissions de gaz à effet de serre : 19 kg CO2/m²/an – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Pascal GUNST (EI) . Agent commercial travaillant pour le compte de l’agence 17 IMMO inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 837 568 286.