Maison à vendre, 400m², Colmar

Description

Découvrez le bien L’agence IPM IMMOBILIER vous propose à la vente, les murs et le fonds de commerce de ce restaurant emblématique de la ville de COLMAR à quelques pas du centre historique et de la gare, profitant d’un emplacement de choix. Après plus de 40 années d’exploitation par la même famille nous pouvons certifier d’une clientèle fidèle, ayant ses habitudes au sein de cet établissement. La renommée et l’ambiance Winstub en fait un lieu unique, vous permettant de vous appuyer sur des bases solides pour continuer à faire vivre cet endroit chargé d’histoire et sa clientèle fidèle. Ce restaurant bénéficie d’une surface de 400m² sur 2 niveaux, plusieurs salles, une capacité de 180 places assises. Un restaurant exploitable immédiatement doté de nombreux atouts majeurs pour continuer à développer efficacement le chiffre d’affaires. La clientèle pourra profiter d’une magnifique terrasse avec sa cour privative de plus de 300m2, partiellement couverte et joliment aménagée. Cuisine entièrement équipée et adaptée à ce restaurant bien établi, avec un espace de plus de 100m² pour travailler dans les meilleures conditions avec du matériel de qualité, comme : Four vapeur RATIONAL, Four à pizza CUPPONE, Plan de cuisson gaz neuf, Tables froide / Armoire froide / Chambre froide, Lave-vaisselle à capot. Coté bar, l’ensemble du matériel nécessaire sera laissé à disposition du repreneur tel que : Machine à café RENEKA neuve, Lave verres, Machine à glaçons. L’intégralité du matériel fait l’objet d’un suivi régulier pour son bon fonctionnement par une société spécialisée dans le domaine. En plus des murs de ce restaurant et de son fonds de commerce, il est aussi proposé un appartement de fonction F3 d’environ 80 M2 faisant partie intégrante de cette vente. Opportunité unique à saisir ! Pour plus de renseignement, contactez Frédéric SAUTER. « ». (4.38 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Prix du bien : 850 000 € Prix du bien hors honoraires : 814 300 € Honoraires TTC : 4,38 % soit 35 700 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)