Appartement à louer, 33m², Caen

Description

Charmant T2 duplex meublé de 33,61 m² (loi Carrez), situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme, dans le quartier recherché Saint-Jean à Caen. Entièrement meublé et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces, des transports en commun (tram et bus) et des principaux établissements d'enseignement. Description : Au premier niveau : Séjour lumineux et confortable. Cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, four, vaisselle et ustensiles). Wc indépendants. À l'étage : Chambre avec lit double et rangements. Salle de bains avec baignoire. Le logement est entièrement meublé et prêt à accueillir son futur locataire. Conditions de location Loyer hors charges : 750 € / mois Provision sur charges : 30 € / mois Loyer charges comprises : 780 € / mois Dépôt de garantie : 1 500 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible à partir du 15 août 2026. Les atouts du logement Duplex offrant une agréable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit. Dernier étage. Emplacement recherché dans le quartier Saint-Jean. Gare SNCF accessible à pied. Monoprix au pied de l'immeuble. Tramway, bus, commerces, restaurants et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. Appartement entièrement meublé, prêt à vivre. Diagnostic de performance énergétique : classe D. Dossier de location demandé : pièce d'identité, justificatifs de revenus, avis d'impôts et garant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me par message.