Maison à vendre, 79m², Lormont

Description

BORDEAUX RIVE DROITE quartier VIEUX LORMONT Maison en pierre à rénoverAu cœur du quartier Vieux Lormont, maison en pierre d’environ 78 m² offrant un beau potentiel de rénovation. Elle se compose d’une grande entrée, d’une pièce de vie d’environ 28 m², d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau. À l’étage: une chambre et un bureau. Cave. Électricité refaite en 2025. Toiture et chéneau en bon état. Les +: Secteur recherché Charme de la pierre Beau potentiel Proche quais, Bato Bus, piste cyclables, bus, tram et accès rapide BordeauxDPE E audit énergétique réalisé. Idéal projet de résidence principale ou investissement. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (Certaines photos de présentation ont été réalisé par l'Intelligence Artificielle afin de permettre une projection après travaux). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 27.81 m².