Maison à vendre, 197m², Grenoble

Description

GRENOBLE – Quartier Mutualiste / Estacade RARE À LA VENTE : 200 m² en plein cœur de Grenoble, au calme, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux espaces de vie possibles, activité professionnelle, grande famille ou investissement locatif : cette maison s’adapte à tous les projets. Idéalement située dans une petite rue paisible bordée de platanes, au sein du quartier très recherché de la Mutualiste, elle offre un cadre de vie privilégié : tout se fait à pied tramway, commerces, écoles, marché de l’Estacade. Un bien rare par sa surface et sa flexibilité Répartie sur trois niveaux, cette maison d’environ 200 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration évolutive, permettant de multiples usages. Elle peut parfaitement convenir à : une grande famille en quête d’espace, un projet avec activité professionnelle indépendante, ou la création de deux logements distincts. Une organisation pensée pour s’adapter à vos projets Au rez-de-chaussée : garage, cave, ainsi qu’une seconde entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau en demi-niveau. Un espace idéal pour une activité indépendante ou un logement autonome. Au premier étage : le cœur de la maison avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², cuisine ouverte, complétée par un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage : trois chambres, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Les atouts qui font la différence • Environ 200 m² habitables • 4 chambres possibilité 5 • Grande pièce de vie de plus de 50 m² • Deux entrées indépendantes • Garage + cave • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Quartier très recherché et vivant • Tram, commerces, écoles et marché à proximité immédiate • Rue calme en plein centre-ville Une opportunité rare sur le marché grenoblois Les biens offrant autant de surface, de modularité et un emplacement aussi central sont extrêmement rares. Cette maison représente une véritable opportunité pour qui souhaite s’installer durablement à Grenoble ou investir intelligemment. Visite indispensable – forte demande sur le secteur Ce type de bien part rapidement lorsqu’il est correctement positionné. Une visite est essentielle pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Grenoble Mutualiste. Inter-agence acceptée.